「失敗しない家つくり」なら呉市のオオサワ創研にお任せください！！
投稿日：2019.07.09
オオサワ創研広店の髙橋です。
みなさま、いつも弊社ブログをご覧いただきましてありがとうございます。
前回に引き続き土地選びについてお話致します。
◆土地選びで失敗しない現地調査について
ポイント4 昼と夜の周辺の環境の違い
昼間は人通りも少なく静かでも、夜間は抜け道になることがあります。
信号があるためブレーキやアクセル音がうるさいことも・・
反対に外灯が少なく駅からの道のりが暗いなど、事前に確認が必要です。
ポイント5 土地の水はけ・水たまりがある
もともと沼や、池、田んぼをではなかったか、
水がたまっている場合、かつて井戸などの穴があり、
のちに埋め立てた場所という可能性があります、
その場合は地盤調査を行いましょう。
ポイント6 住んでからわかった失敗談
※昼と夜の騒音の違い→現地には主に土曜日や日曜日のお昼ごろに行っていたから
静かだったが、平日は前面道路の車の走る音がうるさい。
※隣家との配置関係→寝室の窓と隣家のキッチンの換気扇の位置が同じくらい
だったため、窓を開けるとにおいや音が気になり、開閉できない。
※夏と冬の日差しの違い→西側採光を取り入れるため大きな窓を設けたが、
冬は過ごしやすいが夏は予想以上に日差しがつよかった。
※境界杭の位置があやふや→土地購入後１か所だけ境界杭がないまま購入したが、
隣家ともめていることが購入してわかった。
以上のように家を建てるのに大事な土地選びについて、
重要なポイントをいくつかお伝えいたしました。
みなさまも出来れば購入前に、
専門家に詳しく調査してもらうことをお勧めいたします。
弊社では、不動産スペシャリストが、
現地調査を事前にお調べしてお客様にご案内しておりますので、ご安心ください。
お悩みの事がありましたらご連絡下さい。
最後までお読みいただきありがとうございました。
